Saisissez une opportunité rare d'investir en toute sérénité dans un appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Périgueux, capitale de la Dordogne. Ce bien, proposé en exclusivité, vous permet de bénéficier d'une forte décote tout en préparant l'avenir. Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, gérée par les propriétaires. Salon , cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé, garage, cellier et agréable terrasse collective. Double vitrage, DPE : E, taxe foncière : 1 200 EUR, valeur locative estimée entre 700 EUR et 800 EUR par mois. Viager occupé par une dame de 87 ans (droit d'usage et d'habitation). Prix de vente : 40 976 EUR (bouquet comptant, honoraires agence inclus), rente viagère : 453 EUR par mois, indexée annuellement sur l'indice INSEE. Frais de notaire : environ 6 900 EUR, calculés sur la valeur occupée. Répartition des charges, travaux et impôts locaux selon la réglementation locative.
Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - SAS - NoRSAC: 493004188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
56 m²
4
2
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1
1 sur 2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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