Viager Occupé (H/F) 86 et 80 ans. Rente 359 EUR sur 180 mois B
Saint-Pierre-de-Frugie 24450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité Rare : Viager Occupé avec Rente Limitée dans le Temps (15 ans) Le Duo Gagnant : Investissement Maîtrisé et Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette propriété en position dominante, offrant une vue dégagée et un calme absolu sur un terrain arboré de 6 000 m2. Un placement patrimonial serein alliant sécurité financière et qualité de bâti.Video à la demande. Un Environnement Privilégié Située dans un cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos. C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un actif immobilier avec une forte valeur foncière (grand terrain) et un environnement de qualité. Une Maison Saine et Confortable Cette villa de plain-pied de 94 m2 a été entretenue avec soin et a bénéficié de rénovations énergétiques :
Performance : Isolation par l'extérieur (ITE) et combles isolés.
Confort : Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et cheminée avec insert.
Le 'Plus' Sécurité : La rente est limitée à 180 mois (15 ans). Au-delà, vous ne payez plus de rente, même si les vendeurs occupent toujours le bien !
Libération Anticipée : En cas de départ volontaire des vendeurs (ex: installation en maison de retraite), vous récupérez la pleine jouissance du bien pour l'habiter ou le louer. Dans ce cas, la rente sera revalorisée de 30 %. L'Avis de l'Expert
'Ce dossier est exceptionnel par sa structure : le bouquet est très accessible et la durée de rente plafonnée offre une visibilité totale sur le coût maximal de votre investissement. C'est un placement éthique et sécurisé dans un secteur où la demande de maisons de plain-pied avec terrain reste forte.'
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite. Vivre le futur dès maintenant en investissant dans la pierre. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
73 m²
59 m²
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1
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Consommations énergétiques
Logement économe
0295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilier Delanchy
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