Viager occupé Mr 66 ans
Saint-Germain-de-Salles 03140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 30000 euros).
Maison en VIAGER OCCUPE, Mr de 66 ans :
Situé dans un charmant village à 30 mn de Vichy VICHY, ville thermale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et à 5 mn de Charroux classé parmi les plus beaux villages de France, Belle Maison de plain pied d'environ 113 m² de surface habitable, grand garage et jardin.
Maison construite en 2005 avec isolation et doublage intérieur brique.
-Hall d'entrée,
-Séjour,
-Salle à manger
-Cuisine emménagée équipée américaine
-3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec accès direct à l' extérieur (grand bureau actuellement).
-WC
Grand garage 2 véhicules dont une entrée grande hauteur possibilité de rentrer un fourgon ou camping car. Buanderie chaufferie.
A l' étage:
Grand grenier aménageable d' environ 50 m²
-Pompe à chaleur AIR / EAU de 2024
-Poêle à pellets
-Pompe à chaleur AIR / AIR
-Panneaux solaires 10 modules en autoconsommation.
-Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
-Aspiration centralisée
Vous devenez propriétaire de ce bien le jours de la vente sous les conditions suivantes (frais de notaire non inclus):
-BOUQUET : 42 600 Honoraires de négociation inclus
-RENTE : 332 /mois
-Valeur libre 210 000 vendue pour une valeur occupée de 108 680 Hai
Bouquet 42 600 . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
