Découvrez votre havre de paix en Provence à Néoules Dans la charmante commune de Néoules, à seulement 40 minutes de la mer, se trouve cette jolie maison de 97 m2, construite en pierre dans un style traditionnel authentique. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant l'âme d'un véritable bien d'exception au coeur de la Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui émane de chaque pierre. La demeure se compose de 2 chambres lumineuses et confortables, une cuisine ouverte sur le séjour avec un véranda ouvrant sur un splendide jardin de 594 m2 vous invite à profiter de la douceur méditerranéenne Cette propriété comprend également un garage fermé d'environ 20 m2, parfait pour votre véhicule ou aménager un espace de rangement sur mesure. À seulement 800 mètres du centre du village et de ses commerces, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, associant calme de la campagne et proximité des services essentiels, renforcé par un service de bus efficace pour faciliter vos déplacements. Possibiltié de réaliser une piscine, afin de profiter pleinement des chaudes journées d'été. La maison est raccordée au réseau public d'eau, et un forage vient parfaire son autonomie hydrique un avantage considérable lors des périodes de sécheresse. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie authenticité, fonctionnalité et qualité de vie en plein coeur de la Provence. VIAGER OCCUPE Par une DAME de 82 ans ou NUE PROPRIETE En partant de la valeur en pleine propriété au prix de 250 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 152 250 EUR après une décote d'occupation de 39,10 % soit - 97 750 EUR Qui se finance par le paiement d'un captial chez le notaire de 121 250 EUR et une rente mensuelle de 410 EUR POSSIBILITE DE PAYER UNIQUEMENT UN CAPITAL DE 185 500 EUR sans RENTES
97 m²
21 m²
4
2
1
1
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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