Cet ensemble immobilier en pierre, proposé en viager occupé partiel, est situé à Villeneuve-d'Allier et constitue une opportunité d'investissement attractive sans versement de rente mensuelle. Valeur vénale : 125 000 EUR Valeur occupée : 70 000 EUR Bouquet : 70 000 EUR Rente : 0 EUR Occupant : Homme seul de 78 ans Le bien est partiellement occupé, ce qui permet de disposer d'une partie libre et habitable immédiatement dès l'acquisition. Description du bien Partie occupée :
Cour
Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave
1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC
2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain et WC
Partie libre d'occupation :
Pièce de vie avec cuisine
Deux chambres
Salle d'eau
WC
Prestations et environnement
Maison en pierre exposée plein sud
Menuiseries en double et simple vitrage avec volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec fioul en complément
Combles isolés
Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 665 EUR
Cadre calme et verdoyant
Ce bien représente une opportunité rare, avec un investissement sécurisé par un paiement unique de 70 000 EUR, sans rente, tout en bénéficiant d'un logement immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
155 m²
452 €
220 m²
10
6
1
1
4
1909
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
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