VIAS- MAISON DE VILLE- GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI- GARAGE-
Vias 34450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur VIAS- toutes les commodités à pied- votre agence LE BOULEVARD DE L'IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette superbe maison de village de 141m2 environ avec une belle terrasse de près de 44m2 sans aucun vis à vis et garage. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée prolongée par la terrasse et son jacuzzi avec vue dégagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. En rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée desservant un cellier / bureau, le garage et une dépendance aménagée en véritable appartement avec séjour-coin cuisine, sa chambre avec salle d'eau et WC. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, façade et toiture de 2019, étanchéité de la terrasse réalisée en 2024, électricité et plomberie refaites en 2018/19. L'appartement indépendant peut vous permettre une rentabilité locative de 450EUR/mois, de la location saisonnière ou du court séjour. N'hésitez pas, contactez-nous! Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
2 050 €
28 m²
6
4
1
2
2
1947
Est
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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