Location appartement 3 pièces

650 €

VIC SUR AISNE (02290) Centre-ville - Appartement Type 3

Vic-sur-Aisne 02290

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 105 euros.

L'agence TERRE DE BIENS vous propose à la location cet appartement, de 3 pièces principales, traversant, d'une superficie habitable de 71 m2, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 lots.
 
 
Caractéristiques du bien :
 
Ce charmant appartement comprend notamment :
 
-          Au second étage de l'immeuble : un couloir privatif distribuant un cellier, des WC séparés, une salle de douche, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour et deux grandes chambres ;
 
-          A l'extérieur : une cour intérieure commune.
 
 
 
Confort et équipements :
 
-         Chaudière individuelle au gaz de ville, située au sous sol (permettant l'alimentation du chauffage central) avec thermostat d'ambiance ;
 
-         Chauffe eau électrique 150 litres ;
 
-         Fenêtres et vélux double vitrage ;
 
-         VMC ;
 
-         Commerces à proximité.
 
 
 
Performances énergétiques :
 
-          Diagnostic de Performance Énergétique : D (229 KWh/m2/an) ;
 
-          Emission Gaz à Effet de Serre : D (33 Kg/m2/an) ;
 
-          Diagnostic réalisé le 07/07/2025 ;
 
-          Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
 
 
 
Conditions de location :
 
-          Montant du loyer mensuel : 650 euros par mois dont 30 euros de provision pour charges (provisions notamment pour Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien annuel de la chaudière individuelle au gaz, électricité et entretien des espaces communs) ;
 
-          Honoraires de mise en location répartis entre bailleur et preneur ;
 
-          Honoraires à la charge du locataire : 357,12 euros TTC ;
 
-          Dépôt de garantie : 620 euros ;
 
 
 
 
 
Informations supplémentaires :
 
-          Disponible à partir du 11 août 2025 ;
 
-          Services à proximité : écoles, son collège, ses commerces, supermarché.
 
-          Complément d'information : Surface habitable du bien : 71 m2 / surface au sol totale : environ 90 m2.
 
Surfaces habitables (hauteur < 1.80m) données à titre indicatif : pièce de vie (cuisine-séjour) : environ 31 m2, Chambre 1 : environ 16 m2, Chambre 2 : environ 15 m2.
 
 
 
A visiter sans tarder !
 
 
 
Ce bien vous est proposé par Mr François NACHTEGAELE
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)