VICTOR HUGO C2 - Superbe studio duplex en plein c?ur de Lille !
Situé boulevard Victor Hugo, juste à côté de JB Lebas, ce studio en duplex est idéalement placé !
À seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Lille, proche du métro , commerces , restaurants , bars , et du quartier culturel avec la gare Saint Sauveur et ses événements .
Entièrement rénové en 2023, ce studio est une première mise en location après rénovation.
Meublé avec goût, équipé de A à Z, avec électroménagers modernes dans la cuisine et un combiné lave-linge / sèche-linge pour un confort optimal.
Vrai duplex avec chambre et salle de bain à l'étage.
Situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, vous profiterez d'une vue imprenable sur les toits de Lille .
Détails pratiques :
Loyer : 800 €
Provisions sur charges : 30 € (charges copropriété + taxe ordures ménagères, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer hors charges)
Frais : 3 €/m² pour état des lieux, 10 €/m² frais dossier
Informations légales & aides :
Zone encadrement des loyers
Loyer global de référence : 676,91 €
Loyer global majoré : 812,29 €
Complément de loyer : Aucun
Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides au logement
Performance énergétique :
Consommation énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
Dépenses annuelles estimées pour énergie : entre 490 € et 720 € par an (tarifs 2021, abonnements inclus)
Plus d'infos sur les risques liés au logement sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas ce studio cosy et moderne avec vue exceptionnelle sur Lille ! Contactez-nous vite !
33 m²
2
Oui
Contact CYRIL CATTEAU
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