Vie de plain-pied, très bon état, beau jardin dans le bourg
Sautron 44880
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Maison confortable en parfait état avec grand jardin arboré piscinable, vie de plain-pied ? Calme et proximité à pied des commodités
À seulement cinq minutes à pied des commerces, du bus et des écoles, cette maison individuelle en très bon état dans un quartier résidentiel paisible conjugue confort, espace et charme discret. Une maison entretenue avec soin et bénéficiant de travaux de rénovation ces dernières années, prête à accueillir une nouvelle histoire, dans une commune dynamique aux portes de Nantes Ouest. Entourée d'un jardin généreusement arboré, elle offre un cadre de vie serein et un beau potentiel d'évolution.
Une confortable entrée dessert le rdc : un salon-séjour traversant avec cheminée ouvrant de chque côté sur le jardin ; la cuisine moderne, aménagée et équipée, est optimisée et dispose de nombreux rangements ; la vie de plain-pied est possible avec une chambre et une salle de bain + douche au rez-de-chaussée. Une lingerie donnant sur le jardin comprend également un coin atelier. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de douche (possibilité de diviser en 2 chambres), une 2ème chambre ainsi qu'un espace clos de stockage.
Garage et abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Toiture en ardoises naturelles, double vitrage, chaudière gaz, volets motorisés, cuisine et salles d'eau rénovées, terrasse carrelée, garage isolé.
Le terrain clos paysagé, sans vis-à-vis, offre un vrai souffle de liberté : terrasse ombragée, coin potager ou projet de piscine? L'extérieur s'adapte à vos envies avec un réel potentiel de développement.
152 m²
2 803 €
1300 m²
5
3
1
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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