Vielle-Saint-Girons Studio meublé de plain-pied avec jardi
Vielle-Saint-Girons 40560
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Honoraires à la charge du vendeur.
Niché au coeur du domaine calme et verdoyant de la résidence 'Le Village Landais' à Vielle-Saint-Girons, ce studio de plain-pied représente une opportunité clé en main idéale pour un investissement patrimonial serein sur la côte atlantique. Le bien est vendu actuellement loué sous bail meublé pour un loyer mensuel de 550 EUR charges comprises, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate et sans vacance locative. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace avec soin. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Le logement dispose également d'une mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace de rangement supplémentaire et optimisant ainsi les volumes du logement. Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter du cadre naturel en toute tranquillité. Une place de parking est également incluse et située juste à proximité du logement. La copropriété bénéficie d'un environnement très prisé, bordé de pinèdes et à deux pas des pistes cyclables, du lac et des plages. Les charges courantes y sont particulièrement bien maîtrisées, s'élevant à environ 330 EUR par an. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
24.89 m²
5 826 €
14 m²
1
1
1
1960
1
1
Oui
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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