VIEUX-LILLE APPARTEMENT T2 DE CHARME DE 52 M2 TRAVERSANT
Lille 59800
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Rue de Jemappes Vieux-Lille STANDING IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T2 situé au coeur du Vieux-Lille, rue de Jemappes, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 52 m2 séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Traversant et bénéficiant d'une double orientation Est-Ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour agrémenté de poutres apparentes, qui lui confèrent charme et authenticité, d'une cuisine américaine en très bon état, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les fenêtres ont été remplacées, constituant un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN
Appartement T2 d'environ 52 m2 Traversant et ultra lumineux Double orientation Est-Ouest Séjour avec poutres apparentes Cuisine américaine en très bon état Une chambre indépendante Cave Fenêtres remplacées 3e étage sans ascenseur Petite copropriété de quatre lots Charges annuelles d'environ 600 EUR DPE : classe D
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Son emplacement permet de profiter pleinement de l'atmosphère du Vieux-Lille, de ses commerces, de ses restaurants et de ses rues pleines de charme. Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre lillois ou à un investissement patrimonial.
PRIX DE VENTE : 255 000 EUR HONORAIRES INCLUS Prix hors honoraires : 244 000 EUR Honoraires d'agence : 11 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. STANDING IMMO Le charme du Vieux-Lille, la lumière en plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
4 904 €
26 m²
2
1
1
1
3 sur 3
50 € / mois
1930
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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