VIEUX-LILLE Rue de la Barre Élégant T2 avec parking Emplacement d'exception Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Vieux-Lille, à deux pas des commerces de charme et à proximité immédiate de la gare, cet appartement de type 2 séduit avant tout par son emplacement rare et convoité. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère, ce bien développe une surface de 46,63 m2 et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'ensemble. Son orientation plein sud confère à la pièce de vie une luminosité particulièrement agréable, renforcée par la présence de volets. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux, d'une chambre indépendante tournée vers une cour intérieure paisible avec vue sur le jardin, garantissant calme et sérénité, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un secteur où chaque mètre carré se fait précieux. Un véritable atout en coeur de ville : une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos. Prix de vente : 249 000 EUR honoraires inclusHonoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare pour les amateurs d'adresses d'exception ou les investisseurs avisés, souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale. Charges annuelles : 1166 EUR STANDING IMMO L'immobilier de caractère au coeur de Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.63 m²
5 340 €
2
1
1930
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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