ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans un petit immeuble de caractère bien entretenu.
Au deuxième étage, cet appartement de type 2 de 57,55 m² offre une belle luminosité grâce à une exposition sud et à des ouvertures équipées de double vitrage.
L'entrée donne sur un séjour généreux de 24 m², parquet au sol, qui invite à la détente et permet différentes dispositions de mobilier. La cuisine équipée de 10 m², attenante au séjour, propose un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien ou recevoir. La chambre de 12 m², calme et confortable, bénéficie d'un sol en parquet et d'une orientation favorable pour un ensoleillement équilibré. La salle de bains de 9,5 m² et les toilettes séparées complètent l'agencement pratique de l'appartement.
Une cave complète le bien pour un rangement supplémentaire.
Le chauffage est collectif au gaz, géré dans le cadre de la copropriété qui compte trois lots, avec des charges trimestrielles de 444 € (1 776 € annuels). L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1 210 € et 1 680 € (référence 2023). Taxe foncière 2025 : 510 €.
Implanté à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du collège, de la gare, du métro et de l'hôpital, ce bien facilite les déplacements et les services du quotidien. L'appartement étant libre, il est disponible rapidement.
Prix : 199.900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Référence : VST2430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 507 €
2
1
1
1
1 sur 2
1900
Équipée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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