Dans un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez ce superbe trois pièces entièrement rénové, alliant prestations contemporaines et éléments architecturaux anciens, comme de belles voûtes en courbe qui habillent l'entrée et les pièces d'eau avec caractère. -Situé au 1er étage, l'appartement offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas et salon dans une atmosphère épurée et élégante. - 1 chambres confortable ainsi qu'un grand bureau pouvant être amenagé en chambre. -La grande salle de douche voûtée est équipée d'une double vasque et de rangements intégrés, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Toilettes séparées. -Climatisation, double vitrage, plafonds avec coffrage rétroéclairé, jeux de miroirs sur mesure : chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.
- Charges : 73 EUR/mois - Taxe foncière : 1 235 EUR/an - Copropriété de 38 lots principaux Pas de procédure en cours - À quelques pas du tramway, des commerces, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais
Un bien rare, à la croisée du charme niçois et du confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
6 563 €
35 m²
3
2
1
1
1 sur 5
73 € / mois
1940
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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