VIEUX PORT - QUAI DES BELGES 1er, À LOUER LOCAL PROFESSION
Marseille 13001
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VIEUX PORT - QUAI DES BELGES 1er, Au coeur du centre-ville de Marseille, sur le Vieux-Port, découvrez ce bien rare d'environ 50 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une vue dégagée sur le Vieux-Port.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien, ce local en excellent état offre une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle, une profession libérale ou un usage mixte habitation/profession.
Aménagements :
Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte ; Un second espace indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de consultation ou espace de réception ; Une salle d'eau avec douche et baignoire ; WC séparés ; Entrée privative indépendante.
La configuration des lieux permet également l'installation de deux bureaux distincts ou l'association d'un espace professionnel et d'un logement de fonction.
Activités idéales : Professions libérales, cabinets de conseil, architectes, avocats, thérapeutes, experts-comptables, bureaux d'études ou siège social de société.
Disponibilité immédiate.
Loyer 1400EUR CC dont 50EUR de provisions de charges. Caution : 2700 EUR Frais agence : ?12% sur le loyer hors taxes et hors charges de la première période annuelle Honoraires de rédaction d'actes - 300 EUR Honoraires état des lieux - 300 EUR?
Pour plus de renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter notre service de gestion locative/location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
2
2544 %
17/06/2026
50 € / mois
Oui
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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