VIEUX TOURS RUE DU COMMERCE PROCHE TRAM ET COMMERCES
Tours 37000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 151.50 euros.
Découvrez ce T2 lumineux et moderne, un écrin de confort et d'élégance prêt à vous accueillir sans délai ! Imaginez un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2 spacieux et lumineux allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les célibataires, les jeunes actifs ou les couples en quête de sérénité. Dès les premiers pas, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente. Le parquet massif, d'une teinte chaleureuse, apporte une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres s'harmonisent avec votre mobilité. L'agencement intelligent de cet appartement maximise votre confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée de manière moderne et fonctionnelle. Les plans de travail en granit, les appareils électroménagers haut de gamme et les rangements optimisés vous permettront de cuisiner avec plaisir. La chambre, un havre de paix, offre un espace de repos idéal grâce à son dressing intégré. La salle de bain, contemporaine et lumineuse, est équipée d'une douche à l'italienne et de meubles de rangement astucieux. Elle incarne un design épuré et raffiné, parfait pour une routine matinale agréable. Ce T2 est également un investissement judicieux. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un accès facile aux axes routiers et à proximité de tous les commerces essentiels. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos études, un logement pour votre vie professionnelle ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos besoins. Les charges sont raisonnables et les travaux récents garantissent un cadre de vie sain et agréable. Avec son emplacement stratégique et son agencement intelligent, cet appartement est une pépite à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'Agence Motte pour une visite. Avec plus de 20 ans d'expérience, notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape pour un service personnalisé, transparent et sans compromis. Votre satisfaction est notre priorité. Agence Motte - Votre partenaire immobilier depuis 2003 Tél : 01 23 45 67 89 | Email : contact@agencemotte.fr
Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 151,50 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 826.00 et 1118.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.agence-motte.fr
