Vente appartement 2 pièces

170 000 €

VIGIE

Marseille 13014

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture du début des années 2005 pour cette résidence récente (Parc de la Vigie), fermée et sécurisée avec piscine, située dans un environnement verdoyant du 14e arrondissement de Marseille qui accueille au 5e et dernier étage un appartement T2 de 51 m2, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, se prolonge par une superbe terrasse de 21 m2 orientée plein Sud, offrant une vue panoramique sur la Bonne Mère, la rade marseillaise et les collines.
Côté nuit, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain moderne complètent ce bien.
Une place de parking extérieure privative et numérotée est incluse, pour un confort optimal.
Terrasse : 21 m2 orientée Sud
Charges : 360 EUR / trimestre (env. 120 EUR/mois)
Taxe foncière : 1 250 EUR
DPE : 92 kWh ep/m2.an (Classe B)
GES : 11 kg CO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 EUR et 780 EUR (référence 2021)
Prix de vente : 170 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Ted LELLOUCHE 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

92

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)