VIGNEUX DE BRETAGNE CENTRE VILLE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN
Vigneux-de-Bretagne 44360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans la commune de Vigneux-De-Bretagne, coup de coeur pour cette jolie maison confortable, fonctionnelle de 79,15m2 (EXTENSION POSSIBLE), idéalement placée en zone UB (urbaine). L'espace intérieur comprend un coin salon-séjour de 33m2, avec espace ouvert sur cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès direct sur la jolie terrasse et le jardin orientés sud et bénéficiant également du soleil de l'ouest en fin de journée ! Idéal pour les soirées barbecues en famille ou entre amis. L'étage dessert 3 chambres, dont deux côtés jardin et une avec espace de rangements ainsi qu' une salle de bain double vasque avec baignoire et WC. Pour stationner la propriété dispose d'un garage, d' un carpor et d'un abri jardin. L'environnement est tranquille et à moins de 10 mn à pied des écoles, commerces, stade, etc... DPE : C (Consommation Energie primaire 92 kwh/m2/an; 84 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : C ( 18 kg CO2/m2/an). Consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation (construction de 2014) qui garantit des économies d'énergie au quotidien. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin d'une surface de 275m2, très bien proportionné pour en profiter pleinement sans trop d'entretien. Le prix de vente avec est de 289 999 EUR honoraires charge vendeur . Taxe foncière : 500 EUR à l'année. Laure DELUGEAU se tient à votre disposition pour tout complément d'info ou visite au 06 80 52 36 73 ou à contact@laure-immo-conseils.fr.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79 m²
3 595 €
33 m²
275 m²
4
3
1
2
12 € / mois
2014
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure DELUGEAU
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