Dans l'un des terroirs les plus prestigieux et recherchés du sud de la France, sur les hauteurs de Collioure, se dévoile une propriété viticole rare offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les reliefs emblématiques de la Côte Vermeille. Ce vignoble, parfaitement entretenu, est planté en Carignan conduit en palissage premium de haute qualité. Les parcelles bénéficient d'une exposition remarquable et d'un environnement préservé, propice à une production de caractère au sein d'une appellation mondialement reconnue. L'ensemble est sublimé par de magnifiques murettes en pierre sèche qui façonnent le paysage et témoignent du savoir-faire ancestral des vignerons de Collioure. Un authentique casot en pierre avec cheminée d'environ 10 m2 permet de profiter pleinement du lieu, complété par une dépendance et un bassin récupérateur d'eau. L'accès est particulièrement aisé, un avantage rare pour ce type de propriété. Pour un investissement serein, une solution de suivi et d'entretien du vignoble peut être proposée. Caractéristiques principales : Situation exceptionnelle sur les hauteurs de Collioure Vue panoramique mer à couper le souffle Carignan en palissage haut de gamme premium Vignes en parfait état d'entretien Casot traditionnel avec cheminée Dépendance d'environ 10 m² Bassin récupérateur d'eau Superbes murettes en pierre sèche Accès facile toute l'année Possibilité d'entretien par professionnel Sortie de cave envisageable fin 2026 Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un morceau du patrimoine viticole de Collioure, alliant authenticité, potentiel de valorisation et cadre naturel exceptionnel. A quelques minutes des plages 20 minutes de la frontière Espagnole 40 minutes de Perpignan
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
