Vente appartement 3 pièces

850 000 €

VII - Invalides - Duplex de 3 pièces refait à neuf

Paris 75007

Invalides

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000.00 euros).

PARIS VII - Quartier Invalides

Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1900, ce duplex de 49 m² (Carrez) allie le charme de l'ancien et une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris. L'immeuble a récemment fait l'objet de nombreux travaux de rénovation (parties communes rénovées...).

Ce bien rare dans le quartier a bénéficié d'une rénovation complète.
Il se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un dégagement dessert un astucieux placard buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée de sa salle d'eau privative.
À l'étage, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau.
Les menuiseries en bois à double vitrage, récemment remplacées, offrent un excellent confort acoustique et thermique, garantissant une vie paisible et agréable.

L'appartement est orienté Est, bénéficiant ainsi d'une luminosité matinale et d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits parisiens.

Commerces au pied de l'immeuble, vie de quartier agréable et sécurisé. Metro ligne 13, 12 et 8.
Agent commercial immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)