Villa avec piscine Proche Carcassonne Environnement prisé et cadre de vie idéal À seulement quelques minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, dans un village très recherché, avec toutes les commodités accessibles (écoles, commerces, services), venez découvrir cette charmante villa de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, avec portail motorisé. Cette maison familiale offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une villa bien pensée et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 10 m², Un séjour/salle à manger spacieux de 42 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, Une cuisine moderne et entièrement équipée de 13 m², avec un cellier attenant, Une première chambre de 13 m², Un bureau, pouvant faire office de seconde chambre d'appoint, Une salle d'eau avec douche, Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Deux chambres confortables (12 m² et 11 m²), Une salle d'eau indépendante avec WC. Un extérieur tourné vers la détente : Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air, Une piscine avec abri (type dôme), permettant un entretien facilité et une température de l'eau optimisée toute la saison, Une filtration au sel pour un confort de baignade optimal, Un abri de jardin en bois d'environ 10 m², Une cuisine d'été entièrement équipée avec évier et éléments de rangement, parfaite pour les beaux jours.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
