Vente maison 4 pièces

419 000 €

Vill neuve T4 102 m2 habitables avec piscine

Vias 34450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente, sur la commune de Vias, cette villa neuve aux lignes modernes et contemporaines, proposée par un constructeur local reconnu avec lequel nous travaillons depuis de nombreuses années.
Développant environ 102 m2 habitables, cette maison en R+1 offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur les extérieurs et la piscine. Une suite parentale permet de disposer d'un véritable espace nuit de plain-pied. Un cellier d'environ 5 m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Édifiée sur un terrain d'angle, la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, terrasse carrelée et terrain remis à plat. Deux places de stationnement seront également réalisées en devanture du bien, avec finition en béton balayé.
Le prix comprend une villa livrée avec des prestations complètes : réalisation de la piscine, terrasse carrelée, surélévation des murs de clôture, finition des façades des clôtures, façades de la maison terminées, cuisine entièrement aménagée et équipée, menuiseries double vitrage anthracite ainsi que volets roulants électriques anthracite.
La maison sera également équipée d'une climatisation réversible et bénéficiera de prestations soignées, avec une architecture moderne et contemporaine pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Une villa neuve proposée dans le cadre d'un projet sérieux et maîtrisé, avec des prestations complètes, des extérieurs aménagés, des frais de notaire réduits pouvant avoisiner 2,7 % environ.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr