Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
GANNAT (proche Accès A71) Villa d'architecte de 200m2 habitables sur Parc verdoyant de 4 500 m2 clos / Terrasses / Piscine sans aucun vis à vis et Pool house / Allées goudronnées / Au RDC : Hall d'entrée / Cuisine semi-ouverte sur espace repas et salon / Atelier d'artiste ou bureau / Suite parentale avec dressing, salle de bain , WC / À l'étage : trois chambres / Salle d'eau avec WC / Buanderie et sanitaires / Cave à vin climatisée / Dépendance de 110m2 au style « Cabane Canadienne » / Maisonnette en pierre / Garage et carport / Chauffage au sol ( gaz) / Climatisation réversible / Tout à l'égout / Taxe Foncière 3220EUR.
Dpe : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 270 EUR et 3 120 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146 / Le prix de 470 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26%.
Villa
200 m²
2 350 €
4500 m²
7
4
1
1
3
4.44 %
2005
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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