Villa - Piscine et Vue Mer ? Saint-Aygulf - Fréjus
Fréjus 83370
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Villa Provençale avec Piscine et Vue Mer ? À 400 m du centre de Saint-Aygulf. - 83370
Saint-Aygulf (Fréjus) ? 6 pièces ? 160 m² ? Terrain 1 000 m² ? Piscine ? Garage.
À seulement 400 mètres du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette belle villa provençale de 160 m², alliant confort, volumes généreux et extérieur soigné.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Une grande chambre de plain-pied avec accès à un patio, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC, un large couloir de distribution, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 20 m² avec vue mer.
Côté extérieur, le terrain de 1 000 m², plat et arboré, offre une piscine 7x4 mètres, un espace barbecue, un garage fermé, et plusieurs stationnements privatifs sur la propriété.
Les atouts du bien :
À pied du centre-ville, des commerces et commodités.
Quartier calme et recherché.
Vue mer depuis l'étage.
4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Piscine, terrasse, patio, barbecue.
Grand garage + stationnements.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
160 m²
5 563 €
1000 m²
5
4
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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