Vue de rêve, piscine de star et charme à tous les étages ! Bienvenue à Saint-Jorioz, où cette maison magnifique d'environ 199 m2 perchée sur les hauteurs joue les vedettes avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. À l'intérieur ? Un rez-de-chaussée ultra-pratique avec buanderie, local technique, cave (pour vos crus préférés), trois chambres cosy, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, laissez-vous éblouir par une pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur deux terrasses idéales pour vos apéros au coucher du soleil. La suite parentale ? Un cocon avec salle de bains privée et accès direct à la piscine. Le luxe, version dolce vita. En mezzanine : espace détente, lecture ou télétravail -- à vous de l'imaginer. Un double garage de 35 m2 pour choyer vos véhicules ou stocker les vélos, paddle et skis. Et dehors ? Un jardin paysager de 1100 m2 avec pergola pour les déjeuners d'été, et bien sûr... la piscine de vos rêves. Contactez vite votre agence pour programmer une visite avant que cette villa d'exception ne trouve un autre propriétaire ! Référence FF163 (P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 m²
8 945 €
1100 m²
6
4
1
1
2
2013
Sud
Nord
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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