A vendre Carry-le-Rouet
Magnifique villa contemporaine de 175 m² offrant une vue mer imprenable.
Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété allie confort, modernité et calme absolu.
Elle se compose de :
4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing
Une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine moderne entièrement équipée
De belles terrasses panoramiques avec vue sur la mer
Un terrain paysager clos
Atouts supplémentaires : construction récente, prestations haut de gamme, belles finitions, proximité du centre et du port de Carry-le-Rouet.
Prix : 1 310 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : A 50 GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre610 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
175 m²
7 486 €
421 m²
5
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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