Dans un cadre exceptionnel, verdoyant et tranquille, à 15 min environ de la mer et des plages de ST GILLES CROIX DE VIE et ST HILAIRE DE RIEZ ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 192 m² nichée dans un quartier résidentiel très agréable, sur la commune de Notre Dame de Riez.
Cette maison comprend un spacieux salon/séjour de 70 m², un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche, un WC et une cuisine équipée. Ce bien offre également une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau + WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'étage: 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.
Profitez également d'une piscine chauffée de 4x12 m (et son dôme) pour vos moments de détente !
Le garage et les dépendances de 60 m² permettent de stationner vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, de la fibre optique et d'un grand portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 596 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
192 m²
3 109 €
2825 m²
8
7
2
3
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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