Vente maison 5 pièces

479 000 €

Villa avec piscine, studio indépendant & terrain 910 m2

Vauvert 30600

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Sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de 140 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 910 m2, sans vis-à-vis.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière et ouverte sur la véranda. La cuisine US moderne, aménagée et équipée, donne accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. Buanderie de 12 M2 . Une suite parentale avec grand dressing en rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit.
Communiquant avec l'habitation principale, un studio indépendant avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière à fort potentiel de rentabilité.
Prestations de qualité : Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, baies en aluminium à galandage, volets roulants électriques, portes intérieures à galandage, adoucisseur d'eau, visiophone, portail automatique...
À l'extérieur : piscine traditionnelle 7,40 x 3,50 m, cuisine d'été, jardin paysagé, dépendances et abri voitures. Plusieurs places de parking, possibilité de garer un camping-car.
Bien rare sur le secteur ! Appelez moi , je serai ravie de vous faire vsiter cette belle villa : Paule CASSAR au 06.29.79.20.67



Vauvert est une petite ville de Petite Camargue, riche de ses traditions taurines et de son authenticité, dotée de toutes les commodités, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et des Cévennes.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)