À découvrir à 10 minutes de Sommières, à Crespian ! Une jolie VILLA T4 CONTEMPORAINE de 2021 de 90 m2 estimé, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et proche des écoles. Rez-de-chaussée :
Une grande cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse dès le matin.
À l'extérieur, une terrasse en bois idéale pour profiter du soleil une bonne partie d ela journée.
À l'étage :
3 chambres, dont une chambre parentale avec terrasse.
Terrain clôturé avec portail électrique, sur une parcelle de 240 m2, exposée Est-Ouest.
Vide sanitaire de 2.20 m de haut.
Aucun travaux à prévoir, fonctionnel et idéalement situé.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en A et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 700 EUR et 1020 EUR/an Réf : SP 3759. Proposée à un prix attractif de 260 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Villa
84 m²
3 095 €
41 m²
240 m²
4
3
1
1
2
2021
Est
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
020
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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