Villa type 3 plain pied + garage sur 370m² de terrain
Saint-Jean-de-Védas 34430
0
Patrick Agez vous propose ce bien :
Maison individuelle 66m² plain pied agrandissement possibles : 3 pièces, 2 chambres, garage .
terrain de 370 m² piscinable : coefficient d'occupation des sols 30% hauteurs R+1 max 9 m / zone 2U.
prévoir remise au gout du jour maison de 1989.
À découvrir au c?ur de Saint-Jean-de-Védas, A proximité du "Restaurant des Terres oubliées ."
Points forts et atouts majeurs
- Emplacement premium ( développement villa r+1 , centre médical etc )
- proximité commerces, restaurants, écoles
tramway à 550 m de l'arrêt tramway "st jean centre " .
- Stationnement complet: garage accolé (stationnement principal couvert), plus possibilités de stationnement visiteurs.
- Maison fonctionnelle et lumineuse: séjour convivial, 2 chambres, 1 salle de bain, distribution optimisée sur un seul niveau (plain-pied).
- Toiture en tuiles,assainissement tout-à-l'égout le propriétaire était un mâcon réputé
- vide sanitaire,
- taxe foncière de 1 670 €.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel . Contactez-moi pour organiser votre visite.
Exclusivité Meilleurs Biens Patrick AGEZ 0624981849nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 727 €
370 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick AGEZ
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