Villa 10 pièces, 235 m2 habitable à EPAGNY METZ TESSY
Epagny Metz Tessy 74330
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Planifique Immobilier vous propose cette belle villa familiale construite en 2009, développant 316 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 1 149 m2 avec terrasses, jacuzzi et carport.
Située dans un environnement agréable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements, idéale pour une famille recherchant confort et prestations soignées.
Une maison pensée pour le confort familial
Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placards menant à un vaste séjour salle à manger, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour un espace de rangement optimal.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez :
Une mezzanine ouverte
Une salle de bain
Un WC indépendant
Quatre chambres, dont une en enfilade
Le sous-sol aménagé complète le bien avec un garage double et un local technique.
Prestations & équipements principaux
Aspiration centralisée Cyclovac modèle DL5011
Poêle à bois RIKA 11 kW
Pompe à chaleur Mitsubishi Zubadan R32 air/eau (2024)
Store banne électrique 6,50 m avec détection vent (2022)
Huisseries extérieures bois/alu Albertini
Portes intérieures Door 2000
Portes coulissantes intérieures Scrigno
Un extérieur propice à la détente
Implantée sur une parcelle de 1 149 m2, la propriété bénéficie de terrasses aménagées et d'un espace détente avec spa 7 places, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette villa allie surface généreuse, confort moderne et équipements de qualité, dans un cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières, Henri DERISBOURG, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr **Pour vous permettre de mieux vous projeter, des aménagements ont été réalisés avec des visuels en 2D afin de mettre en lumière le potentiel d'aménagement de ce bien**
299 m²
5 853 €
47 m²
1149 m²
7
5
1
1
2
2009
Sud
Oui
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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