Villa 108m2 - Terrain 480m2 - Piscine - Garage 27m2
Salon-de-Provence 13300
0
SALON DE PROVENCE - AU CALME
Nichée dans un lotissement paisible, cette villa rénovée de 108m2 offre un cadre de vie spacieux et confortable, sur un terrain clos et arboré de 480m2.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 51m2, dotée d'une magnifique hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Deux chambres avec placard offrent des espaces privés accueillants, accompagnées de deux salles d'eau avec wc pour un confort optimal.
À l'étage, une mezzanine de plus de 14m2 s'ouvre à vous, pouvant aisément servir de troisième chambre ou d'espace de détente. Son accès à une terrasse solarium de 10m2 offre un cadre enchanteur pour profiter du soleil et des vues environnantes.
Un garage de 27m2, équipé d'une buanderie, et une cave de 16m2 en sous-sol vous offre praticité et rangement supplémentaire. Pour les journées ensoleillées, une piscine traditionnelle, construite en 2023, vous invite à la détente et à la fraîcheur.
Les caractéristiques supplémentaires de cette villa ajoutent une touche de modernité et de confort : climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les deux chambres, double vitrage bois, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour un quotidien facilité. Le crépi à été refait en 2023. Quelques travaux de finitions sont à prevoir
Idéalement située sur la commune de Salon-de-Provence, cette villa bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du cadre enchanteur de la Provence, tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa d'exception. Cette annonce vous est proposée par Petruschi Pascal - - NoRSAC: 500 300 058, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Villa
108 m²
4 250 €
51 m²
480 m²
4
3
2
2
1990
Est
Ouest
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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