Découvrez le programme neuf Source bleue situé à Sciez, à deux pas des rives du Lac Léman et des commodités. Conçue idéalement pour accueillir votre famille, cette villa en duplex de 104,36 m2 habitables propose des volumes généreux, une luminosité maximale et des prestations haut de gamme. Au Rez-de-Chaussée (Niveau Inférieur) :
Une superbe pièce de vie Cuisine/Séjour de près de 29 m2, largement ouverte sur l'extérieur. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option.
Une première suite parentale de 19,63 m2 de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau privative.
Une terrasse de 10 m2 menant à un magnifique jardin privatif arboré de 211,24 m2, un véritable écrin de verdure au calme.
Un garage privatif de 18,06 m2 avec accès direct à la maison pour un confort quotidien.
À l'Étage (Niveau Supérieur) :
Une seconde suite parentale de 17,08 m2 avec un grand espace dressing indépendant.
Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,72 m2 et 10,48 m2), toutes dotées de placards.
Une salle de bains familiale et un WC séparé.
Les Atouts Confiance :
Mode de chauffage économique et vert via Pompe à Chaleur (PAC).
Prestations modernes, isolation thermique/phonique aux dernières normes.
Frais de notaire réduits & Garanties du Neuf (Décennale).
Ne manquez pas cette opportunité rare de lier la douceur de vivre lémanique à un confort résidentiel d'exception. Le tout est complété de deux places de stationnement privatives. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Villa
104.36 m²
5 269 €
29 m²
5
4
1
2
2
01/09/2028
2027
2
1
1
Oui
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