Découvrez cette charmante villa 3 faces dans un quartier prisé et calme de Béziers, comprenant un beau séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, et une buanderie.
Cette Villa dispose d'un fort atout avec un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale, chambre d'hôtes ou ouvrir sur la maison.
Equipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules et équipé entièrement du double vitrage PVC
A l'extérieur, vous trouverez un terrain crée avec goût de 346m2, une piscine de 2.20m sur 4m30m et l'emplacement pour garer jusque 3 voitures
Cette annonce référence 290897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 445 €
346 m²
5
3
1
2002
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU PICAUD
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