Vente maison 4 pièces

362 000 €

Villa 119 M2, 3 chambres terrain 384 M2, piscine

Ginestas 11120

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Située au charmant village de Ginestas proche de Narbonne, cette belle villa neuve de plain-pied de 119 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles, commerces, banque et du collège. Dotée d'une piscine 6X4 et d'un garage, la propriété offre un espace extérieur agréable et pratique, idéal pour se détendre en plein air. Elle se compose d'un WC, d'une belle pièce à vivre de 55 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur la piscine et sa terrasse, Côté nuit trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche, une seconde salle de bain avec baignoire et WC. Terrain de 384 M2 entièrement clos, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, Assurance dommage/ouvrage, vous avez juste à poser vos valises. Disponible à partir de septembre 2025. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Consommations énergétiques

Logement économe

42

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)