Nouveauté!
Saint François - 5 minutes du centre-ville et des commodités
Je vous propose cette villa de 125 m2 habitable (hors terrasses) , de construction béton, édifiée sur un niveau sur une grande parcelle de 1625 m2.
Vous souhaitez de l'espace au milieu de la verdure, au calme, tout en étant à proximité de tout ? Alors ce bien est fait pour vous!
Cette villa propose 6 chambres et se décline ainsi :
Entrée sur cuisine ouverte, salon , 2 chambres en rez-de-chaussée , salle d'eau, terrasse couverte ouverte sur la nature et son bac à punch.
A l'étage vous trouverez 4 chambres , une salle d'eau à terminer et une grande terrasse abritée dotée d'une sublime vue dégagée sur la nature luxuriante et paisible.
L'agencement est fonctionnel , il vous permet de délimiter 2 espaces distincts puisque vous pouvez accéder à l'étage par une porte indépendante sans nuire à votre intimité donc vivre en bas , louer le haut ou vice versa , tout est possible! Si vous êtes une grande famille vous disposez de tout l'espace nécessaire également.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement et achever la salle de bains du haut.
Concernant la parcelle de 1625 m2 il vous reste du résiduel de construction , si vous souhaitez rajouter un bungalow , me consulter pour plus de détails.
Vous l'avez compris beaucoup de potentiel pour ce bien aux beaux volumes situé sur une belle parcelle végétalisée avec son bac à punch, au calme, proche de tout , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Etiquette énergétique : classe B
Cette annonce référence 292628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 17 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
