Vente maison 4 pièces

450 000 €

Villa 130 m² + dépendance Terrain divisible en zone Uc Flayosc

Flayosc 83780

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A Flayosc dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette villa de 130 m² séduit par sa vue dégagée sur le Massif des Maures . Édifiée sur un terrain de 3 300 m², elle comprend : Séjour double de 40 m² exposé sud Cuisine indépendante de 15,5 m² 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, cellier, cave, nombreux rangements Dépendance de 40 m² + abri voiture de 30 m² Une cuisine d'été avec sa terrasse et sa magnifique piscine de 10mX5msur la vue panoramique Agrandissement possible jusqu'à 20 % Aucun vis-à-vis Accès véhicules faciles Jardin arboré Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement individuel à remettre aux normes. A 5 minutes du centre de Flayosc, 10 min de Draguignan Infos et visites : Julie Claudel 06 16 24 82 75 Assainissement à remettre aux normes (fosse septique) DPE : Classe E GES : Classe E Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75 Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)