Nouveauté 543 000 SALLERANI Gino 06.24.75.69.89 FLASSANS SUR ISSOLE
Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !
Très belle villa de 136 m² sur 5580 m² de terrain clos située à Flassans sur Issole limite Besse sur Issole, la maison se compose, d'un salon/séjour de 41.65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès directe à la terrasse d'environ 50 m², un cellier. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, WC, une mezzanine et une salle d'eau avec WC
À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 10x5 chauffée avec terrasse, pool house et une douche. Un grand carport de 40 m² en dur pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abris de jardin.
LES PLUS :
- Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible gainable et un insert à bois, -Piscine au sel et chauffée grâce a une pompe à chaleur (remplacé en 2022) et liner changé en 2020. - Micro station au NORME - Grand terrain plat, clos avec portail - Exposition SUD et SUD-EST - Extension possible de 30 m² - Menuiserie PVC double vitrage - Volet en aluminium (2018) - Sans vis a vis
Maison sur micro station AU NORME et forage
n'hésitez pas à nous contacter
RSAC 802 746 198
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Gino Sallerani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802746198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 993 €
42 m²
5580 m²
6
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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