Villa 137 m² hab/env. sur 737 m² de jardin avec piscine.
Pertuis 84120
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS BAISSE DE PRIX !
À Pertuis (84120), venez succomber au charme de cette superbe maison familiale T5 d'environ 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 737 m². Une propriété lumineuse, orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville ?!
Construite en 1982 sur deux niveaux (rez-de-chaussé + un étage) en double plancher porteur, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec coin lecture et cheminée, ouvrant sur le jardin, - Une cuisine ouverte, moderne et équipée (Mobalpa pose 2023), - Un hall d'entrée soigné, - Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains attenante, - À l'étage, trois chambres confortables, dont une climatisée.
Le chauffage au gaz assure un excellent confort thermique. Les rénovations récentes (huisseries neuves, aménagements intérieurs, cuisine haut de gamme) apportent modernité et sérénité aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, tout invite à la détente : - Une belle piscine équipée d'un volet roulant solaire, - Une terrasse ombragée sous tonnelle de 24 m², idéale pour les repas d'été, - Une véranda d'environ 15 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Une cave ainsi qu'un garage de 25 m² viennent compléter l'ensemble.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un accès privatif permettant de garer jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété, plus une place extérieure.
Son emplacement privilégié, à proximité des écoles et du centre-ville, en fait une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, charme et praticité.
? DPE : C (121 kWh/m²/an)?? GES : D (28 kg CO?/m²/an)
Prix : 469 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
Villa
137 m²
3 423 €
60 m²
737 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
1982
Sud
Ouest
Oui
1
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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