GALLARGUES LE MONTUEUX. Située au calme entre Nîmes et Montpellier et à 20 minutes des plages, cette villa de plain pied parfaitement rénovée récemment vous séduira à coup sûr. Bâtie sur une parcelle de 456 m2, son type "hacienda" vous permettra de bénéficier de son magnifique jardin sans aucune perte de terrain. Vous profiterez de son extérieur aménagé d'une belle terrasse couverte, d'un espace salon de jardin à l'ombre des oliviers et d'une piscine chauffée et sécurisée par un rideau électrique.
La partie habitable est divisée en deux parties. La première de 110 m2 bénéficie de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée également d'une douche, de toilettes séparés, et d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 60 m2 avec insert à foyer fermé pour vos douces soirées d'hiver. La deuxième est indépendante de la maison et vous offre 41 m2 séparée en 2 parties égales vous permettant de profiter de deux belles suites parentales avec toilettes séparés. Parfait pour vos adolescents, réception de vos amis ou location saisonnière. A noter que la maison est entièrement climatisée.
Enfin un grand garage et deux places de parking extérieures dont une sous carport vous permettront de stationner sans difficulté.
Appelez vite votre conseiller toujours à votre écoute, Wilfried, au 06 28 49 23 07.
Référence agence : 7120
150 m²
3 200 €
456 m²
6
4
1
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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