Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
En exclusivité l'agence MONTANA IMMOBILIER a l'honneur de vous proposer ce magnifique bien sur le domaine du golf à Marly. Dès votre arrivée, une entrée élégante vous accueille, dévoilant un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, moderne et équipée, se fond parfaitement avec le salon/séjour, illuminé par de grandes baies vitrées qui offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La mezzanine, surplombant le séjour, ajoute une touche unique à l'architecture. Vous pourrez passer des soirées agréables près de la cheminée en bois, qui donne une ambiance chaleureuse et intime à l'espace de vie. La villa comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et ses espaces de rangement pour un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine magnifique et d'un jacuzzi privé, nichés dans un jardin paisible et verdoyant. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par cette résidence qui fera de vos rêves une réalité. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf
Villa
260 m²
6 000 €
1260 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
4 %
2020
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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