Vente maison 5 pièces

516 000 €

Villa 170 m² avec piscine et vue Terrain 2 940 m² Figanières

Figanières 83830

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A seulement 7 minutes du centre de Figanières, venez découvrir cette belle villa familiale de 170 m², située dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 2 940 m², complanté d'oliviers et sans aucun vis-à-vis, cette maison se compose de : Séjour lumineux de 48 m², orienté sud Cuisine indépendante 4 chambres**, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC Dépendance de 25 m² (atelier, bureau ou studio possible) A l'extérieur : Piscine traditionnelle, plusieurs terrasses, coin détente, jardin plat et arboré, portail motorisé, calme absolu. Prestations : Maison saine et bien entretenue avec murs à la chaux Menuiseries mixte alu/bois, volets bois provençal Assainissement tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 2 000 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale spacieuse, une maison secondaire de charme, ou un accueil familial saisonnier* Châteaudouble Village provençal vivant, à 15 min de Draguignan et des grands axes Contact : Julie Claudel ? 06 16 24 82 75 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 240 euros et 1770 euros Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)