Villa 170 m² avec piscine Terrain 2 940 m² Figanières
Figanières 83830
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Villa Familiale à Vendre Figanières Cadre Naturel Privilégié
A seulement 7 minutes du centre de Figanières, découvrez cette belle villa familiale de 170 m², située dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 2940 m², planté d'oliviers et sans aucun vis-à-vis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
Caractéristiques principales :
Surface : 170 m² avec un terrain de 2940 m².
Pièces : 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale de 24 M², un séjour lumineux de 48 m² orienté sud, 2 salles de bains, et une dépendance de 20 m².
Extérieur : Grand jardin arboré d'oliviers
Fenêtres : Mixte alu et PVC avec volets en bois.
État général : Bon état, prêt à emménager.
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière : 2000 euros.
Atouts :
Emplacement calme et naturel, proche du centre-ville.
Grand terrain avec oliviers, offrant intimité et tranquillité.
Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles.
Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.
Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
3 035 €
48 m²
2940 m²
5
4
1
1
2
1997
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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