Elise GENOVES vous propose cette VILLA CONPTEMPORAINE située à Sinsans, hameau de CALVISSON, à seulement 30 minutes de NIMES et MONTPELLIER, proche de l'autoroute A9, et à 30 minutes des plages du GRAU-DU-ROI et de LA GRANDE MOTTE. Construite en 2022, elle est implantée au calme, au bout d'un chemin, et offre une vue dégagée sur les champs depuis le séjour. Composition Espace principal
Rez-de-chaussée : séjour traversant de 59 m2 avec cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque, WC indépendant.
Étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau, WC indépendant.
Dépendance attenante (accès depuis le cellier ou l'extérieur)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, séjour/cuisine, suite avec dressing et salle d'eau.
Extérieur
Terrain clos de 680 m2
Terrasse de 50 m2
Piscine au sel de 24 m2, exposée Sud
Les atouts:
Climatisation gainable
Construction 2022 sous garantie décennales
Tout-à-l'égout
Classe énergétique A
Cellier 15 m2
Vue dégagée depuis le séjour
Contact :Elise GENOVES RSAC Montpellier no942 054 024Téléphone : 07 87 66 41 30 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
187 m²
2 807 €
58 m²
680 m²
7
5
4
3
2022
Sud
Nord
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GENOVES
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