VILLA 195m2 AVEC PISCINE ET PANORAMA OCEAN ET MONTAGNE
Saint-Denis 97490
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAU PRIX VILLA DE STANDING À LA BRETAGNE - AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE SUR SAINT-DENIS ET L'OCÉAN INDIEN
SECTEUR : LA BRETAGNE
PRIX : 675 000 EUR TTC
MANDAT : 2026MS078
Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine incarne l'équilibre parfait entre élégance, lumière et confort. Érigée sur une parcelle de 1 152 m2, elle développe 195m2 habitable et offre une vue spectaculaire embrassant la ville et l'océan, dans une atmosphère paisible et végétalisée.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle dominent l'espace. Le séjour, vaste et ouvert, s'organise autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central pensée pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite parentale avec leur espace dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau modulable selon les besoins.
À l'étage, la master bedroom s'impose comme un véritable lieu de retraite. Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose de son dressing sur mesure et d'une salle de douche panoramique, elle offre une vue exceptionnelle sur l'océan et la ville. Un espace à part, conçu pour la détente et la sérénité.
À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin paysager où chaque détail a été soigné. Le kiosque et la cuisine créole prolongent la convivialité, tandis que les aménagements extérieurs invitent à profiter du climat et de la vue toute l'année.
Une villa rare, équilibrée, élégante, où chaque espace a été pensé pour conjuguer art de vivre et intimité. Une adresse confidentielle sur les hauteurs de Saint-Denis, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux.
Possibilité d'acquisition complémentaire d'une seconde villa T3 sur parcelle indépendante, offrant de belles perspectives pour un projet locatif, familial ou patrimonial.
Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle.
Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige
Contact agence : +262 693 83 75 89
Prix de vente TTC : 675 000 EUR Prix net vendeur : 650 000 EUR Honoraires d'agence : 25 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 4% TTC du prix de vente). Taxe foncière : 4121EUR
Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Morgane SERRA SIRET : 800 214 090 00055 SIREN : 800 214 090 - RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat :2026MS78 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
195 m²
3 462 €
1152 m²
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Oui
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