Villa 2 appartements avec piscine et grand terrain- Drap
La Trinité 06340
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EXCLUSIVITE Superbe Villa à Drap Secteur Résidentiel Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique villa exposée plein sud est idéale pour une grande famille. Composée de deux appartements indépendants avec des accès séparés, elle offre confort et polyvalence. Rez-de-jardin 95 m2 (3/4 pièces)
Salon chaleureux avec cheminée Cuisine ouverte équipée Espace bureau 2 chambres Salle d'eau avec WC Extérieur : belle terrasse en composite, piscine, superbe cuisine d'été aménagée (barbecue, four à pizza) à l'abri des regards
Étage 86 m2 (3 pièces)
Grand séjour lumineux de 27 m2 avec accès à une terrasse couverte type véranda Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : terrasses supplémentaires et un petit jardinet privé
Une buanderie commune relie les deux appartements, laissant la possibilité de les réunir en une seule habitation. Extérieurs & Atouts
Nombreuses places de stationnement + garage/atelier Terrain aménagé avec espaces pour potager Grand terrain en contrebas, idéal pour un verger, plantation d'oliviers ou un espace de jeux pour enfants Façade récemment refaite
Située à proximité immédiate du village de Drap, cette villa représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet locatif ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 383 €
7
5
2
2
Séparée
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact mineur
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