Vente maison 7 pièces

449 000 €

Villa 201 m2 habitables 6 chambres 2090 m2 de terrain 26790

Rochegude 26790

0

Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE AGENCE
Située dans un village typique de la Drôme procençale et à 12 minutes de l'A7, l'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette grande maison familiale de 201 m2 habitables sur une belle parcelle de terrain de 2090 m2.
Cette maison offre 6 chambres (3 en rez de chaussée et 3 au 1er étage) et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...).
Voici le détail des pièces de la maison :
En rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et accès à sa terrasse, une grande cuisine indépendante avec elle aussi cheminée, 3 chambres toutes avec placard aménagé, une salle de bains et WC indépendant.
Au 1er étage 3 chambres avec rangement et WC indépendant.
Pour un confort optimal toute l'année cette maison bénéficie de climatisation dans toutes les pièces.
Ses extérieurs de 2090 m2, joliment arborés et entretenus, sont agrémentés d'un espace pool house, d'un bassin 4x2,5, d'un poulailler et d'une dépendance de 41 m2.
Cerise sur le gâteau : une partie du terrain de 510 m2 cadastré individuellement est détachable et constructible, offrant une opportunité unique de valorisation ou de projet complémentaire (construction, revente de la parcelle...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)