Villa 2024 Contemporaine 157m2, 6 pièces, Piscine bali, Pann
Cabestany 66330
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Honoraires à la charge du vendeur.
A Cabestany, Villa Contemporaine et moderne très récente avec des panneaux photovolatiques de 157m2, et avec une facade en pierre de parements, de 6 pièces sur une parcelle de 400m2 environ arboré sur 3 faces, située au calme, offre une belle entrée, une belle et grande pièce de vie de 60m2 avec des hauteurs sous plafonds à 3 mètres, avec vide sur le Séjour Salon, ouverte sur une belle cuisine SCHMIDT toute équipée avec frigo américain, avec des baies vitrées de 4 mètres de large toute hauteur donnant sur la piscine bali avec jet de 7mx3m, un jardin arboré avec des essences végétales et un cellier extérieur, au RDC une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, un wc avec salle d'eau. A l'étage, un grand espace de 18m2 avec vue dégagée sur les Albères pouvant accueillir une 5ème chambre ou un grand bureau, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 5m2 et une grande salle de bains avec baignoire, 1 wc séparé. Prestations de standing : Grand carrelage de 60x120, gardes corps en verre, menuiseries Alu, Volets roulants sur toutes les menuiseries, Climatisation gainée airzone, salles de bain équipées, luminaires du séjour inclus, spots au plafond, Panneaux photovoltaiques. Un garage de 16m2 environ complète le bien avec 2 places de voitures devant la villa. Proche commerces et école, dans un lotissement récent. DPE A et GES A. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Villa
156 m²
3 904 €
60 m²
400 m²
6
4
1
2
2
2024
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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