Vente maison 5 pièces

1 236 000 €

Villa 2024 style BELLE EPOQUE 5 pièces 170 m2 VUE MER à Sai

Saint-Palais-sur-Mer 17420

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3%.COM présente.... A Saint Palais sur Mer, FACE A LA MER, à 300 m de la plage de la grande côte et 3000 m des commerces et commodités de la station balnéaire, judicieusement implantée en retrait de l'avenue principale pour une plus grande tranquilité, cette Villa de 2024 inspirée du type balnéaire années 30 orientée SUD OUEST édifiée sur 3 niveaux sous RT 2012 vous ouvre ses portes et son espace généreux de 170 m2 habitables. Vous découvrirez..... en rez de chaussée, entrée desservant les étages par un escalier et un ASCENCEUR, toilettes, dégagement, 3 suites parentales climatisées avec salle d'eau et toilettes privatives dont deux avec VUE SUR LA MER. Au 1er étage, entrez dans ce grand espace séjour/salon avec cuisine à aménager et équiper, ouvrant sur une terrasse de 17.60 m 2 offrant une VUE MER à 180o et une deuxième terrasse latérale de 30.80 m2 pour vos repas à l'extérieur, toilettes avec lave mains. Au dernier niveau, effet WAOUH garanti devant la belle hauteur sous combles avec poutres apparentes de cette suite parentale de 52 m2 offrant un grand espace nuit,une salle d'eau privative, toilettes séparées et un accès au balcon supérieur avec VUE PANORAMIQUE sur l'OCEAN et le PHARE DE CORDOUAN. Garage double de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique et espace buanderie sur une parcelle close de 417 m2 permettant deux stationnements intérieurs. Difficile de résiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)