Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Sous compromis : Découvrez cette magnifique villa à Mérindol Située au pied du Luberon, cette villa d'une surface habitable de 247m² environ avec un terrain de plus de 6700m², vous offre un cadre de vie idyllique.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, un bureau qui peut être une troisième chambre, une salle de bain, des toilettes. Le rez-de-jardin est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le plus non négligeable : deux logements indépendants sont possibles grâce à un accès direct depuis le rez-de-jardin.
Le véritable joyau de cette propriété est sa piscine de 10x5 m au chlore, promesse de moments de détente et de fraîcheur en été. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le jardin est arboré d'une oliveraie de plus de 90 oliviers ainsi que d'autres arbres fruitiers et essences méditerranéennes.
Annexes : terrasses exposées plein Sud, garage, carport et abris. Les commodités : à Mérindol se trouve une crèche, une école maternelle, une école élémentaire. Vous trouverez également une alimentation générale, des commerces et des restaurants à proximité. Une maison médicale ainsi qu'une pharmacie et parapharmacie sont à proximité
Cette villa est idéale pour une grande famille et/ou si vous souhaitez bénéficier de deux logements indépendants.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier pour plus de renseignements.
Discover this magnificent villa in Mérindol
Situated at the foot of the Luberon, this villa with approx. 247 m² of living space and 6700 m² of land offers an idyllic living environment.
The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen, a living room, a sitting room, two bedrooms, an office that could be a third bedroom, a bathroom and a toilet. The garden level comprises a large living room with kitchenette, two bedrooms, shower room and toilet.
A real bonus: direct access from the garden level makes it possible to create two independent dwellings.
The real jewel in the crown of this property is the 10x5 m chlorine pool, a promise of cool, relaxing moments in summer. Facing due south, it benefits from plenty of sunshine. The garden features an olive grove with over 90 olive trees, as well as other fruit trees and Mediterranean species.
Annexes: south-facing terraces, garage, carport and sheds. Amenities: Mérindol has a crèche, a nursery school and a primary school. There is also a general store, shops and restaurants nearby. A medical centre, pharmacy and parapharmacy are also nearby.
This villa is ideal for a large family and/or if you'd like two independent homes.
Don't hesitate to contact your estate agent for more information.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 et 2576.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
